Derechos y obligaciones de los copropietarios: Cada propietario tiene derecho a disfrutar de su propiedad de manera exclusiva, pero también está obligado a respetar las normas de convivencia establecidas en la comunidad, así como a contribuir al mantenimiento y conservación de las áreas comunes.

Junta de propietarios: La propiedad horizontal se organiza mediante una junta de propietarios, que es el órgano de decisión que toma acuerdos sobre la administración del inmueble, las obras y reparaciones necesarias, así como la distribución de gastos comunes.

Cuotas de participación: Cada propietario tiene una cuota de participación en la propiedad horizontal, que determina su contribución a los gastos comunes, como mantenimiento, seguros y reparaciones. Esta cuota también influye en la distribución de beneficios o pérdidas derivadas del uso de las áreas comunes.

Modificaciones y obras en la propiedad: Los propietarios tienen derecho a realizar modificaciones o reformas en sus viviendas, pero deben cumplir con las normas de la comunidad y, en algunos casos, obtener la aprobación de la junta de propietarios. Cualquier obra que afecte a las áreas comunes o a la estructura del edificio requiere la autorización unánime o mayoritaria, según corresponda.

Conflictos entre copropietarios: Es común que surjan disputas entre los propietarios sobre el uso de las áreas comunes, el pago de cuotas o la realización de obras. El derecho de propiedad horizontal establece mecanismos legales para la resolución de conflictos, asegurando que se respeten los derechos de todos los involucrados.